Версия для печати
- Форум Теплопункта https://teplopunkt.ru/forum/
-- "До" и "после" прямых участков https://teplopunkt.ru/forum//index.php?f=12
--- Что считать отапливаемым подвалом( помещением, цокольным эта https://teplopunkt.ru/forum//index.php?t=1538
-- ssliva написал 15 февраля 2012 16:34
Магазин. 2/3 помещения полуподвальное, 1/3 - цоколь, но по документам все помещение - цоколь. В помещении торгового зала транзитом проходят 4 стояка отопления: с темп. 44 градуса - 2 стояка , с темп. 33 градуса - 2 стояка.В подсобном помещении транзитом проходят 2 трубы с темп. 31 градус ( трубы в изоляции). В помещении торгового зала 3 стояка проходят в стенах, один, наружный в изоляции. Температура стояка в изоляции - 33 градуса. На протяжении 10 лет плата за отопление не взималась. В свое время была комиссия и акт, где было указано, что помещение неотапливаемое, но недавно поменялся поставщик тепла. В доме, где расположен магазин создали ТСЖ. И стали приходить счета за отопление в полном размере, как за жилое помещение,ТСЖ мотивирует тем, что ТЭЦ выставляет счет за весь дом. Получается, что теперь помещение отапливаемое? Помогите разобраться.
-- Василий Кузнецов написал 15 февраля 2012 16:56
Я думаю, что данное помещение должно иметь документы. В этих документах должно быть отражена характеристика помещения.
Не думаю, что на законных основаниях, помещение магазина может быть согласовано по проекту без системы отопления.
Вообще должен быть документ (паспорт) на помещение БТИ, где отражено чем оно оборудовано.
Во вторых, необходимо проверить законность нахождения магазина (законность приватизации, аренды) в подвальном помещении многоквартирного дома.
Если это помещение было приватизировано без согласия собственников жилых помещений (хотя бы одна квартира была приватизирована, на тот момент) - то приватизация не законна, так же как и аренда.
Однозначно ответить трудно, так как много разных нюансов может быть в этом деле, о которых я не знаю.
2008-2022, Дмитрий Анисимов
Этот форум работает на скрипте Intellect Board
© 2004-2007, 4X_Pro, Объединенный Открытый Проект