Версия для печати
- Форум Теплопункта https://teplopunkt.ru/forum/
-- Бизнес, маркетинг, менеджмент https://teplopunkt.ru/forum//index.php?f=23
--- Заключение договора https://teplopunkt.ru/forum//index.php?t=2611
-- Соломон написал 23 сентября 2016 17:15
По Правилам предоставления коммунальных услуг ... (Постановление №354) отсутствие договора не является причиной отказа в подаче коммунального ресурса. Снабжающая организация не заключает договор при отсутствии у жителей документов на право собственности дома. Насколько правомерны такие действия?
-- Василий Кузнецов написал 23 сентября 2016 18:59
Соломон написал:[q]
Снабжающая организация не заключает договор при отсутствии у жителей документов на право собственности дома. Насколько правомерны такие действия?[/q]
Я думаю так.
Есть два типа договоров. Первый - на поставку ресурса, второй на предоставление коммунальных услуг. Первый заключается с собственником. У собственника всегда есть документы на право собственности. Второй договор заключается не с собственником, а с тем, кто проживает. А проживать может и не собственник, а наниматель социального найма.
-- Соломон написал 23 сентября 2016 19:36
Реальный случай. Человек построил дом, подключил к теплосети. Из-за отсутствия документов о собственности дома с ним не заключают договор и не берут деньги за отопление. Намерены отключит за бездоговорное потребление. Что делать в таком случае?
-- Василий Кузнецов написал 24 сентября 2016 6:35
Соломон написал:[q]
Что делать в таком случае?[/q]
1. Оформить документы на право собственности. Подключение к сети должно происходить с разрешения теплосетевой организации. Похоже, что подключение было самовольным и незаконным.
2. Конечно соблазн подключать частный дом к тепловой сети, если та проходит рядом, но на мой взгляд лучше задуматься о постройкие индивидуальной автономной котельной в таком доме, чтобы не иметь договорных отношений с поставщиком тепла.
-- Анатолий написал 24 сентября 2016 20:14
Соломон написал:[q]
Из-за отсутствия документов о собственности дома с ним не заключают договор и не берут деньги за отопление[/q]
Странное дело, Почему бы не оформить временное подключение на период строительства с застройщиком . Такое подключение имеет место сплошь и рядом все строящиеся объекты отапливаюся на вполне законных основаниях. Объект в стадии строительства имеет те же права, что и введенный в эксплуатацию. Что то здесь не так. Имхо ТС что то недоговаривает... 
-- Соломон написал 27 сентября 2016 17:41
Житель получил тех. условия на подключение и предоставил в снабжающую организацию все про запрошенные проекты. Имеется акт скрытых работ, акт границы раздела.
-- Соломон написал 27 сентября 2016 17:43
Называют бездоговорным потреблением.
-- Василий Кузнецов написал 28 сентября 2016 5:03
Соломон написал:[q]
Называют бездоговорным потреблением.[/q]
В № 808 ПП-РФ от 08.08.2012 г. сказано как заключить договор и там есть пункт:
36. К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:
удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки (при наличии);
-- Соломон написал 13 октября 2016 14:07
Скорость оформления документов на право собственности не зависит от жителя. Дом без документов зимой останется без отопления. Что делать жителю в такой ситуации?
-- dasuv написал 7 февраля 2017 8:28
Соломон написал:[q]
Что делать жителю в такой ситуации? [/q]
Анатолий написал:[q]
Почему бы не оформить временное подключение на период строительства с застройщиком . Такое подключение имеет место сплошь и рядом все строящиеся объекты отапливаюся на вполне законных основаниях.[/q]
-- Соломон написал 9 февраля 2017 6:20
Житель сам себе строит дом и уже потом обращается за ТУ на подключение и начинает оформлять собственность.
2008-2022, Дмитрий Анисимов
Этот форум работает на скрипте Intellect Board
© 2004-2007, 4X_Pro, Объединенный Открытый Проект