NAIL написал:

[q]

Как доказать управляющей компании, с кем у нас заключен договор на техобслуживание, что появление свищей объективно не зависит от качества обслуживания нашей организации

[/q]

Мои соображения по этому поводу:
1. Качество теплоносителя должно соответствовать требованиям СНиП 41-02-2003. С проверкой качества, думаю надо обращаться в Роспотребнадзор.
2. По качеству трубы. Возможно что изначально были установлены либо тонкостенные трубы либо бывшие в употреблении. Толщину стенки можно так-же замерить с помощью специальных приборов. Для нормальных условий эксплуатации скорость коррозии регламентируется. Если она больше - то условия - не нормальны.
3. Наличие эл.тока по трубопроводу можно обнаружить с помощью приборов. Защитой от них будет организация заземления трубопровода с обеих концов обслуживаемого участка.
4. Полгода для эксплуатации труб - срок не большой. Возможно, что по договору с УК, организация установившая узел учёта несёт гарантийные обязательства на результат своей работы и должна эти трубы заменить за свой счёт.
5. В договоре на тех.облсуживание должны быть прописаны ваши обязанности и ответственность. Ответственность наступает как правило за ненадлежащее исполнение обязанностей. Если Вы исполняли условия договора надлежащим образом, то и претензий не должно быть. Согласно договору все спорные вопросы, которые не могут быть урегулированы, решаются в судебном порядке.
Направьте в УК письмо с изложением Вашей позиции по этому вопросу и аргументацией вашей невиновности. Если не согласятся, то тогда остаётся только в судебном порядке.

Благодарю всех, кто поделился своим опытом и соображениями. С проверкой качества воды все понятно, сделаем в ближайшее время. Если есть возможность, прошу указать наименование документа, где регламентируется скорость коррозии стенки трубопровода, а также методику и прибор с помощью которых можно произвести замеры эл. тока на трубе.

NAIL написал:

[q]

а также методику и прибор с помощью которых можно произвести замеры эл. тока на трубе.

[/q]

Кое-что об этом написано в РЭ на ВЭПС-ПБ, прил. Ж.

NAIL написал:

[q]

прошу указать наименование документа, где регламентируется скорость коррозии стенки трубопровода

[/q]

Пока вот что нашёл:
ГОСТ 9.908-85:
1.9. Допустимые показатели коррозии и коррозионной стойкости устанавливают в нормативно-технической документации на материал, изделие, оборудование.

Из общих соображений, логически:
Я думаю, что толщина стенки трубопровода должна быть запроектирована такой, чтобы обеспечить определённый срок эксплуатации трубопровода. При проектировании должны быть учтены все факторы влияющие на скорость коррозии и выбраны методы защиты от этой коррозии. Если трубы прокороддировали за 0,5 года, то либо проеткировщики заложили толщину стенки не соответствующей фактической скорости коррозии, либо трубу использовали не соответствующей проекту.
Может в этом направлении что-то найдётся нормативное?

Как я понял речь идет именно о трубопроводах ГВС, вода в которых питьевого качества с полноценным кислородом и углекислотой, поэтому трубопроводы ГВС обычно делают из оцинковки.. но для черной трубы пол года все равно что то быстро... на входе в здание все трубопроводы как было сказано должны быть подсоеденены к контуру заземления болтовым соединением... может у вас там трамваи недалеко ходят или какие другие блуждающие токи..