Главная  |   Учёба  |   Работа  |   Досуг

ШКОЛА «ТЕПЛОПУНКТА»

Цикл лекций «Азбука учёта тепла и воды»
Лекция 4. Поквартирный учёт воды и тепла

Д. Анисимов
Фото фирмы Sensus

От общедомового учёта воды и тепла логично перейти к учёту поквартирному. Ведь как бы дружно мы с соседями ни жили, расходы (и доходы) лучше подсчитывать раздельно.

Начнем с учёта воды. Здесь всё просто. В каждую квартиру входит труба с холодной и труба с горячей водой. Иногда таких вводов два: один в ванной, другой — на кухне. На каждую входящую трубу ставится водосчётчик — как правило, механический (крыльчатый), Ду15. Открываем кран — счётчик крутится, закрываем — останавливается. Чтобы счётчик прослужил дольше, перед ним настоятельно рекомендуется установить сетчатый фильтр. Чтобы счётчик измерял точнее, располагаться он должен так, как предписано инструкцией. Большинство приборов предназначены для горизонтального монтажа циферблатом строго вверх. Счётчики для вертикального монтажа и счётчики, которые допускается ставить «с наклоном циферблата», распространены меньше и они, как правило, дороже.

Квартирные водосчётчики

И, разумеется, на трубу с горячей водой нужно устанавливать горячеводный счётчик — такие обычно «отмечены» красным цветом. Холодноводный (они — с синей маркировкой) на горячей воде быстро выйдет из строя. Существуют также универсальные приборы, пригодные для учёта «и той, и другой» воды.

Вот, кажется, и все «секреты». Впрочем, нет: рассказывая о поквартирном учёте воды, нельзя обойти вниманием такую популярную тему, как «счётчики, считающие только начиная с определённой температуры».

Не секрет, что качество горячего водоснабжения в наших домах довольно часто оставляет желать лучшего. Вода из «горячего крана» или вовсе не горяча, или, чтоб она стала таковой, её приходится подолгу «спускать». При этом платим мы за неё всегда «по полной», т.е. больше, чем за холодную. Очевидно, восстановить справедливость можно было бы при помощи приборов, измеряющих не только расход воды, но и её температуру. И такие счётчики на рынке есть. Правда, считают они не только «горячую горячую» воду, но и «негорячую горячую». Просто результаты измерений фиксируют на двух раздельных циферблатах (дисплеях). И понятно, что стоят они значительно дороже «простых» водосчётчиков.

Разумеется, каждый может оценить экономическую целесообразность применения такого «двухтарифного прибора» в своей собственной квартире. Но прежде чем делать это, стоит рассмотреть как бы «предысторию» вопроса. Почему граждане могут быть недовольны температурой горячей воды в своих кранах? Изучив существующие схемы горячего водоснабжения (см. лекцию 1), увидим, что проблемы с горячей водой могут иметь две причины:

  1. из-за тупиковой схемы горячего водоснабжения (ГВС) горячая вода начинает идти из крана не сразу — сначала приходится слить ту воду, что находилась в «стояках» и успела остыть;
  2. по вине ресурсоснабжающей организации (РСО) или по недосмотру обслуживающего персонала управляющей компании (УК) горячая вода не является таковой уже на вводе в дом (ГВС от ЦТП) или на выходе водоподогревателя (ГВС от ИТП — см. лекцию 1),  — в этом случае вода в квартирах не станет горячей, сливай её или не сливай.

Первую причину можно устранить, только реконструировав систему тепловодоснабжения дома — организовав циркуляцию ГВС. Однако затраты на такую реконструкцию заставят жильцов задуматься, стоит ли этим заниматься. Может дешевле будет купить водонагреватель, а водой из «горячего крана» не пользоваться? Счётчик горячей воды будет показывать «нули»... правда, вырастут показания счётчика электроэнергии. Но так уж устроена жизнь: если где-то что-то убавляется, то что-то где-то обязательно должно прибавиться.

Методы устранения второй причины зависят от схемы ГВС и от того, в чём именно кроется проблема. А определить это помогут общедомовые приборы учёта горячей воды, которые (здесь снова полезно будет заглянуть в лекцию 1) фиксируют температуру горячей воды на вводе в дом, и эти показания могут использоваться как аргумент в спорах (в том числе и судебных) с РСО и УК.


Теперь перейдем к счётчикам тепла для квартир. С ними всё обстоит гораздо сложнее, чем с водосчётчиками. И речь здесь даже не о более сложном устройстве приборов.

Дело в том, что в подавляющем большинстве наших многоквартирных домов (речь о домах советской постройки) применяется так называемая однотрубная система отопления с вертикальной разводкой. Через каждую комнату проходит свой, отдельный стояк, к которому присоединена батарея отопления. «Классический» теплосчётчик, т.е. такой, какие мы рассматривали в предыдущих лекциях, установить на батарею невозможно: из-за малого перепада температур на входе и выходе измерять тепловую энергию он не будет. Да даже если б и измерял: установить по теплосчётчику в каждой комнате — довольно дорогое удовольствие.

А вот в современных домах разводка — горизонтальная, и каждая квартира имеет свой индивидуальный тепловой ввод. Именно для таких условий применения и предназначены компактные квартирные теплосчётчики. Они представляют собою расходомер (чаще — крыльчатый, реже — ультразвуковой «на батарейке»), с которым конструктивно совмещён электронный блок (вычислитель). Один термопреобразователь смонтирован непосредственно в проточной части расходомера, второй подключен к вычислителю кабелем. Теплосчётчик монтируется либо в подающий, либо в обратный трубопровод системы отопления. Последнее предпочтительней, т.к. в «обратке» температура теплоносителя ниже, значит условия для работы прибора лучше. Второй термопреобразователь теплосчётчика монтируется в «противоположный» трубопровод (в «подачу», если сам счётчик установлен в «обратку», и наоборот).

Квартирный теплосчётчик

Но как же учитывать теплопотребление в «обычных» квартирах? Прежде чем ответить на этот вопрос, давайте сделаем «шаг в сторону» и поговорим... о платежах.

Логика расчётов и за воду, и за тепло такова. Имеются общедомовые приборы, и именно по их показаниям осуществляются расчёты дома за воду и тепло с РСО. Имеются поквартирные приборы, и по их показаниям осуществляются расчёты внутри дома. Казалось бы, сумма показаний квартирных приборов за определённый период времени (например, за месяц) должна совпадать с показаниями общедомового прибора. Однако, в жизни так не бывает. Каждый счётчик, каким бы качественным он ни был, производит измерения с определённой погрешностью. Поэтому даже если во внутридомовых системах нет никаких утечек, все приборы исправны и работают в штатном режиме — баланс не сойдется. Причём зачастую не сходится он довольно ощутимо. Здесь к объективным примешиваются ещё и субъективные факторы. Например, у кого-то подтекает труба, у кого-то счётчик установлен неправильно, у кого-то он неисправен и т.п. Пожалуй, не так и плохо, если сумма показаний квартирных счётчиков превысит показания общедомового. А если она окажется меньше? В любом случае справедливо было бы расчёты «внутри дома» производить не «точь-в-точь» по показаниям индивидуальных приборов, а путём распределения показаний общедомового счётчика пропорционально показаниям квартирных. Собственно, алгоритмы такого распределения (включая случаи, когда индивидуальными приборами учёта оснащены не 100% квартир дома) описаны в действующих «Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам». И здесь мы возвращаемся к вопросам учёта тепла в квартирах с вертикальной разводкой. Если даже при наличии индивидуальных теплосчётчиков необходимо производить дополнительные расчёты-перерасчёты, то почему бы не учитывать теплопотребление каждой квартиры чисто расчётным путем? Например, распределять показания общедомового теплосчётчика пропорционально площади квартир?

Но ведь учёт воды и тепла организуется ещё и для того, чтобы иметь возможность «активно экономить». В случае с водой все просто: мы закрываем кран, когда вода нам не нужна, мы следим за тем, чтобы не протекал бачок унитаза — и т.д., и т.п. Для управления теплопотреблением понадобится дополнительное оборудование — например, термостатические клапаны на радиаторах отопления. Когда в квартире слишком жарко, мы «прижмем» клапаны и снизим теплопотребление. А что если сосед тем временем «включает батареи на полную»? Распределив показания общедомового прибора пропорционально площади квартир, мы «обидим» бережливых хозяев и «материально поддержим» транжир. Так что же это за энергоучёт, который не стимулирует энергосбережение?

Регулятор

Но решение есть. Существуют так называемые «распределители затрат на тепло». Это небольшие устройства, которые устанавливаются непосредственно на поверхность радиаторов отопления. Они не измеряют тепло, а, образно говоря, «оценивают» теплоотдачу радиаторов. В конце учётного периода показания всех распределителей анализируются, и данные общедомового прибора распределяются между квартирами пропорционально им. Таким образом, тот, чьи батареи были холоднее, заплатит за тепло меньше. Т.е. стимул экономить появляется у каждого. Необходимо понимать только, что такая система работоспособна, если распределителями оборудованы все отопительные приборы всех квартир дома.

Распределитель затрат на тепло


К расписанию занятий

 

Перепечатка, копирование, тиражирование материалов «Школы Теплопункта» возможны только по согласованию с автором. Ссылки на страницы «Школы Теплопункта» могут размещаться на страницах других сайтов без предварительного согласования.

 

Сайт работает с 18 марта 2000 года
© Дмитрий Анисимов   anisimov@teplopunkt.ru