|
| |
Учёт тепла квартирным счётчиком
Василий Кузнецов
Долгожитель форума
Всего сообщений: 3233 СсылкаДата регистрации на форуме: 28 июня 2011 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 6 мая 2013 8:44
vlad_1734 написал: [q] При чем тут УФАС[/q]
Может исковое заявление туда было составлено не правильно, вот и не приняли... Дело в том, что УК является монополистом. Ведь мы не можем себе отдельно для своей квартиры выбрать другую УК, чем у соседей. А что делает УК - она, пользуясь монопольным положением на рынке, создаёт препятствие для исполнением собственником жилого помещения в МКД обязанностей, возложенных на него ФЗ-261.... | | | |
vlad_1734
Участник
Всего сообщений: 58 СсылкаДата регистрации на форуме: 29 дек. 2012 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 8 мая 2013 4:08 Сообщение отредактировано: 8 мая 2013 4:12
Василий Кузнецов написал: [q]
Может исковое заявление туда было составлено не правильно, вот и не приняли...
Дело в том, что УК является монополистом. Ведь мы не можем себе отдельно для своей квартиры выбрать другую УК, чем у соседей.
А что делает УК - она, пользуясь монопольным положением на рынке, создаёт препятствие для исполнением собственником жилого помещения в МКД обязанностей, возложенных на него ФЗ-261....
[/q]
Пару лет назад в УФАС обращался, они стандартно месяц на рассмотрение документов берут, потом принимают решение, в их сфере деятельности вопрос или нет. Если в их компетенции, то тоже исковое заявление в суд подают. В общем решение вопроса растягивается по времени, а конечная инстанция все равно только суд. А сейчас обратился, вообще отмазались, дословно не помню, но сказали, что-то вроде споры между УК и жильцами не в их компетенции, потому как Вы решением собрания собственников жилья можете УК сменить. | | | |
Каханков Андрей
Долгожитель форума
 Откуда: Тольятти Всего сообщений: 1517 СсылкаДата регистрации на форуме: 6 мар. 2008 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 8 мая 2013 7:41
По ТУ понятно. Случается, и нередко, что условия эксплуатации проектируемого изделия (ТУ) и требования к техническим характеристикам (ТЗ) того же изделия объединяются в один документ и обзываются техническими условиями. Дело тут не только в некотором различии документов, а в том, что ТУ выдаются по фактическим параметрам, а ТЗ составляются, как правило, заказчиком и проектировщиком совместно по понятным причинам. Одна сторона хочет всё и дёшево, другая сторона объясняет, что в принципе возможно и за какие деньги, а что невозможно в принципе. Ну да бог с ними, современными ТУ, люди в школе не учились, ЕСКД и пр. не знают. А вопрос приемки квартирного узла учета меня интересует. Влад, насчет УФАС, Кузнецов не так уж и неправ. Может в разных регионах антимонопольные службы различаются по рвению? В сборнике минувшей конференции в Питере, опубликовано сообщение: [q] "Квартирный учет тепла. Инженерия, метрология и право."
Кузник И.В., генеральный директор ГК «Sayany»[/q]
При всем моем неоднозначном отношении к Игорю Владимировичу, мужик он неуёмной энергии и пробивной способности, и на проблеме квартирного учета тепла пуд соли съел, может к нему обратиться за советом? | | | |
Василий Кузнецов
Долгожитель форума
Всего сообщений: 3233 СсылкаДата регистрации на форуме: 28 июня 2011 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 8 мая 2013 8:14
| | | |
Vit
Долгожитель форума
Откуда: Санкт-Петербург Всего сообщений: 416 СсылкаДата регистрации на форуме: 13 нояб. 2009 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 8 мая 2013 9:30
И вот новая «вводная» к этой теме.
В Правилах предоставления коммунальных услуг в ред. ПП РФ от 16.04.2013 №344, вступающих в силу с 1 июня 2013г. описаны формулы расчета платы за отопление для квартир, где
1. Нет ни квартирных (индивидуальных), ни общедомового счетчика
2. Нет квартирного, есть общедомовой, но не все квартиры в доме имеют счетчики.
3. Все квартиры в доме имеют счетчики и есть общедомовой.
Для тех квартир, описанных в п.2, которые имеют квартирный счетчик, ничего не предлагается!
И вот уже появились комментарии: «показания индивидуальных счетчиков по отоплению теперь не будут учитываться (!), если хотя бы в одной квартире нет индивидуального счетчика.» (Автор статьи: Плаксин Виктор, фирма «Кварта-С», email: victor@kvarta-c.ru)
| | | |
Василий Кузнецов
Долгожитель форума
Всего сообщений: 3233 СсылкаДата регистрации на форуме: 28 июня 2011 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 8 мая 2013 13:28 Сообщение отредактировано: 8 мая 2013 13:31
Vit написал: [q] Для тех квартир, описанных в п.2, которые имеют квартирный счетчик, ничего не предлагается![/q]
Действительно. В новой редакции № 354 я не нашёл ни текстовой части, ни формул для тех, кто имеет квартирные счётчики по теплу. Единственное, что если их только считать распределителями и они установлены больше чем в 50% площадей дома.... (п. 53 Правил) Очередной "косяк" составителей??? Тогда бы уже написали, что все индивидуальные теплосчётчики, какой бы конструкции они ни были, если они установлены в менее чем 100% помещений дома, считаются в этом случае распределителями.... | | | |
Vit
Долгожитель форума
Откуда: Санкт-Петербург Всего сообщений: 416 СсылкаДата регистрации на форуме: 13 нояб. 2009 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 8 мая 2013 14:20
Распределители есть распределители. Речь конечно же не о них.
В другом месте "Правил" написано более конкретно:
"42(1). …
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии."
Косяк в том, что в этом приложении 2 для расчета по формуле 3 лишними оказались слова "не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии", коль скоро формула распространяется на обе категории квартир. | | | |
vlad_1734
Участник
Всего сообщений: 58 СсылкаДата регистрации на форуме: 29 дек. 2012 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 9 мая 2013 5:42 Сообщение отредактировано: 9 мая 2013 5:56
Vit написал: [q] И вот уже появились комментарии: «показания индивидуальных счетчиков по отоплению теперь не будут учитываться (!), если хотя бы в одной квартире нет индивидуального счетчика.» (Автор статьи: Плаксин Виктор, фирма «Кварта-С», email: victor@kvarta-c.ru)[/q]
Вот это подлянка! Вот это попадалово! Т.е. установил индивидуальные счетчики на отопление в 8 домах, ни в одном доме конечно же нет 100% установленных счетчиков и я так понимаю, мне человек 100 разъяренных заказчиков позвонит, и спросят что нам делать? | | | |
Василий Кузнецов
Долгожитель форума
Всего сообщений: 3233 СсылкаДата регистрации на форуме: 28 июня 2011 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 9 мая 2013 6:27
vlad_1734 написал: [q] Косяк в том, что[/q]
Мне кажется, что это не косяк, а сделано преднамеренно и специально. vlad_1734 написал: [q] Вот это подлянка! Вот это попадалово! Т.е. установил индивидуальные счетчики на отопление в 8 домах, ни в одном доме конечно же нет 100% установленных счетчиков и я так понимаю, мне человек 100 разъяренных заказчиков позвонит, и спросят что нам делать?[/q]
| | | |
vlad_1734
Участник
Всего сообщений: 58 СсылкаДата регистрации на форуме: 29 дек. 2012 |
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 12 мая 2013 5:34 Сообщение отредактировано: 12 мая 2013 6:03
Vit написал: [q]
И вот новая «вводная» к этой теме.
В Правилах предоставления коммунальных услуг в ред. ПП РФ от 16.04.2013 №344, вступающих в силу с 1 июня 2013г. описаны формулы расчета платы за отопление для квартир, где
1. Нет ни квартирных (индивидуальных), ни общедомового счетчика
2. Нет квартирного, есть общедомовой, но не все квартиры в доме имеют счетчики.
3. Все квартиры в доме имеют счетчики и есть общедомовой.
Для тех квартир, описанных в п.2, которые имеют квартирный счетчик, ничего не предлагается!
И вот уже появились комментарии: «показания индивидуальных счетчиков по отоплению теперь не будут учитываться (!), если хотя бы в одной квартире нет индивидуального счетчика.» (Автор статьи: Плаксин Виктор, фирма «Кварта-С», email: victor@kvarta-c.ru)
[/q]
Конечно, я не юрист, но 1. То что в ПП РФ от 16.04.2013 №344 нет расчета платы за отопление вспомогательных помещений каким образом влияет на ввод индивидуальных узлов учета отопления? Никаким. Потому как теми же правилами оговорено пункт 31. Исполнитель обязан: у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;2. Ссылаясь на ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.Техническая возможность есть, да. Извольте счетчик принять в эксплуатацию! Ни о каких процентных соотношениях: сколько квартир должны быть одновременно оснащены приборами учета речи не идет! Ну и ФЗ я так понимаю рангом выше стоит, чем правила предоставления услуг. 3. А комментарии некого Плаксина Виктора из фирмы «Кварта-С», это всего лишь субъективное мнение некого гражданина (или не гражданина), к-ые вообще юридической силы не имеют. | | | |
|
Время выполнения скрипта: 0.0460. Количество выполненных запросов: 17, время выполнения запросов 0.0277
|
