Дмитрий Анисимов написал:

[q]

Кирилл написал:

[q]

В связи с изменениями в законодательстве, теперь нежилые помещения расположенные в многоквартирном доме должны заключать договора с РСО напрямую.

[/q]

[/q]

Я это не опровергаю.

Видимо не совсем понятно изложил свою мысль.
Попробую ещё раз.

В любом случае собственник нежилого помещения договор на поставку ресурса "тепловая энергия заключает" напрямую с РСО.
Но! Нежилые помещения бывают двух типов, которые либо входят в состав общего имущества МКД и которые не входят в состав общего имущества МКД.

Если нежилые помещения входят в состав общего имущества МКД, то границей поставки ресурса для для всех помещений в МКД (жилых и нежилых) является внешняя граница здания МКД, где и начинается собственность всех собственников (и жилых и нежилых помещений).
В этом случае, все собственники помещений в МКД (и жилых и не жилых), если домом управляет УК, на границах своих помещений получают коммунальную услугу "отопление" за которую и вносят плату. Суммарный размер платы за коммунальную услугу "отопление" по всем помещениям и есть размер платы за поставленный ресурс "тепловая энергия".
В таком случае для учета ресурса на границе (внешняя стена здания МКД) имеется ОДПУ по 1034-ПП, а для учета коммунальной услуги перед помещением может быть коммунальный счетчик тепловой энергии по 354-ПП.

Если нежилые помещения не входят в состав общего имущества МКД, то граница собственности проходит по границе нежилого помещения, на которой собственник от РСО получает ресурс "тепловая энергия". В таком случае собственник нежилого помещения оплачивает сразу поставленный ресурс, т.к. коммунальная услуга "отопление" уже отсутствует. Граница определяется правом собственности тепловых сетей. В этом случае устанавливается узел учета только по 1034-ПП.
Такое здание попало в 354-ПП только по той причине, что имеет тот же милицейский адрес, что и стоящее рядом здание МКД.