PAlex написал:

[q]

Вот собственно из-за этого пункта у нас убыток по полмиллиона в месяц.

[/q]

Из за того, что не реализовано решение из п.44 Правил 354-ПП:
"... за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения".

У нас это решение принято во всех домах, во всех УК.

Вот, я то же удивлена)))) Как такое возможно)))

Olga901 написал:

[q]

Вот, я то же удивлена)))) Как такое возможно)))

[/q]

А ничего удивительного нет в нашей стране. У нас к примеру пол года назад весь город перешел на прямые договоры с теплоснабжающей организацией без ведома жителей. РСО всем УК города направили письма о расторжении договоров на теплоснабжение и начали сами выставлять счета жителям за отопление подогрев воды. А такое возможно только при выборе жителями непосредственного способа управления на общем собрании. Прокуратура нарушений не выявила.
Так что ничего удивительного.

PAlex написал:

[q]

Вот это всё и объясняет. Чистая дуриловка!

[/q]

Выбрав пункт "за прямые договора" по сути выбрали непосредственный способ управления. А другими пунктами, выбирая УК, фактически мы выбрали не управляющую компанию, а компанию по содержанию дома. Таким образом у нас получился с УК договор не управления, а договор содержания.
Внешне во взаимоотношениях с УК у людей ничего не изменилось, т.к. и до этого у УК был договор с единым расчетно-кассовым центром, который выставлял квитании. Теперь просто строчка за ХВС перешла из одной квитанции в другую. Показания индивидуальных счетчиков люди по прежнему сдают в УК, (а УК их передает в ЕРКЦ). Люди по прежнему с разборками по начислению обращаются в УК. УК по прежнему помогает, чем может...
А бумажных договоров с РСО у людей нет, они их проигнорировали, не поняв зачем это нужно, если есть УК (вроде как есть) с которой у них есть договор на управление (вроде как на управление).
А РСО и не настаивала. В силу их публичности, они и так считаются заключенными.

Надо понимать это так: на местах начали таки работу над ошибками "реформаторов от ЖКХ", в преддверии выборов. Не прошло и 5 лет.
Ну да РФ страна большая, обратная связь - раз в год, и всего 3- часа и по телеку.