| |
помогите разобраться с котельной , пожалуйста
Анатолий
Долгожитель форума
Откуда: здешний Всего сообщений: 1468 СсылкаДата регистрации на форуме: 4 мар. 2008
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 10 марта 2009 13:40 Сообщение отредактировано: 10 марта 2009 13:41
Да с нагрузкой ГВС какие-то непонятки и технологию здесь првязывать не стоит,ведь речь идет о потреблении. Дистанционно здесь помочь сложно. Запросить техн.документацию можно, но суть в том что здесь идет речь обоказании неких услуг и, скорее всего по составу и сути договор скорее всего ничтожен, по-скольку в нем нет конкретного объема этих услуг и суммы платежа. Можно обратиться в надзорный (не технический) Орган с жалобой или органы ОМСУ т.к. это их прямая обязанность организовать поставку и распределение коммунальных услуг населению.
--- C наилучшими пожеланиями в Вашем нелегком деле отеплосчёчивания Всея РФ
| | |
Mishuk
Новичок
Всего сообщений: 9 СсылкаДата регистрации на форуме: 6 мар. 2009
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 10 марта 2009 13:44
BaBay написал: [q] Что мешает разорвать договор с этой УК (мне бы например никогда не в голову не пришло заключить договор с УК, которая принадлежит какому-то магазину ) и передать всё это в обслуживание другой, более солидной организации?[/q]
по ЖК решение об управлении многоквартирным домом принимается на Общем собрании собственников, ВСЕХ собственников, а магазину, как я упоминал, принадлежит почти половина общей площади дома. нам не набрать 2/3 голосов даже половины не набрать, с учетом того, что есть жильцы, которым все равно и их устраивает как обстоят дела. Спасибо всем за ответы, попытаемся добиться чего-нибудь через Ростехнадзор | | |
Mishuk
Новичок
Всего сообщений: 9 СсылкаДата регистрации на форуме: 6 мар. 2009
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 10 марта 2009 13:48
Mishuk написал: [q] сути договор скорее всего ничтожен[/q]
совершенно верно, по сути его можно оспорить в суде. но это не даст нам возможность заключить новый с другой УК, поскольку см. мое предыдущее сообщение. пока что мы являемся заложниками ситуации и дыр в ЖилищномКодексе. | | |
Сибиряк
Почетный участник
Откуда: Новосибирск Всего сообщений: 170 СсылкаДата регистрации на форуме: 17 мар. 2008
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 10 марта 2009 13:49
Mishuk написал: [q] Спасибо всем за ответы, попытаемся добиться чего-нибудь через Ростехнадзор [/q]
Я б на Вашем месте обратился бы ещё и в прокуратуру по данному факту нарушения ваших прав. А уже прокурор подтянет и Ростехнадзор, и ОБЭП и всех, кого посчитает нужным. | | |
Анатолий
Долгожитель форума
Откуда: здешний Всего сообщений: 1468 СсылкаДата регистрации на форуме: 4 мар. 2008
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 10 марта 2009 14:03 Сообщение отредактировано: 10 марта 2009 14:06
1.По - скольку договор ничтожен, приостановить осуществлять платежи на условиях этого договора. 2. Для заключения с Вами Мишук нового договора потребовать УК предствления полного пакета документов обосновывающих стоимость оказываемых коммунальных услуг (каждой отдельно) 3. Потребовать согласования стоимости этих услуг с ОМСУ. Вот Вам законный способ сокращения затрат на содержание жилья в наше непростое время. Как минимум полгода за "услуги" можно будет не платить.
--- C наилучшими пожеланиями в Вашем нелегком деле отеплосчёчивания Всея РФ
| | |
mikhail
Почетный участник
Всего сообщений: 105 СсылкаДата регистрации на форуме: 29 мар. 2008
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 10 марта 2009 14:48
Всю тему не читал (точнее читал пока только по диагонали), но вот по поводу этого: Mishuk написал: [q] Mishuk написал:
[q] сути договор скорее всего ничтожен[/q]
совершенно верно, по сути его можно оспорить в суде.[/q]
могу сказать - ничтожный договор не нуждается в признании его таковым судом, ОН НИЧТОЖЕН С МОМЕНТА ЕГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ (в отличие от оспоримого!), поэтому в суд надо обращаться с заявлением о ПРИМЕНЕНИИ ПОСЛЕДСТВИЙ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ НИЧТОЖНОЙ СДЕЛКИ (ст.166, п.2 ст.420 ГК РФ). | | |
Aндрей Чигинев
Долгожитель форума
Откуда: Тольятти Всего сообщений: 1055 СсылкаДата регистрации на форуме: 5 мар. 2008
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 10 марта 2009 16:04
Анатолий написал: [q] Да с нагрузкой ГВС какие-то непонятки и технологию здесь првязывать не стоит,ведь речь идет о потреблении.[/q]
Говоря о технологии, я имел в виду способ приготовления ГВС и организацию учета. В принципе не исключена ситуация, когда зимой нагрузка ГВС ложится частично на отопительную, а летом вся "вылезает наружу", реализация дурацкая, но вполне возможная. Сам такую сделал в частном доме у тещи в деревне. Анатолий написал: [q] договор скорее всего ничтожен[/q]
Прошу обратить внимание всех на слова "скорее всего" в приведенной цитате. Поосторожнее с такими терминами, а то далее обсуждение уже идет как будто ничтожность договора - дело окончательно решенное и обсуждению не подлежит. | | |
Aндрей Чигинев
Долгожитель форума
Откуда: Тольятти Всего сообщений: 1055 СсылкаДата регистрации на форуме: 5 мар. 2008
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 10 марта 2009 16:13
Небольшой комментарий к выше написанному о ГВС. К сожалению, не понятно о каком регионе идет речь (Краснодарский край или Воркута), но если говорить о нашем районе, то соотношение потребления Гкал на отопление и ГВС для жилого дома зимой несколько неправильное- ГВС маловато берет. И это соотношение становится более похожим на правду, если взять летнюю нагрузку ГВС и зимнюю отопления. НО СЛИШКОМ МНОГО НЕИЗВЕСТНЫХ для решения этого уравнения. Поэтому только высказываю свои предположения. | | |
Mishuk
Новичок
Всего сообщений: 9 СсылкаДата регистрации на форуме: 6 мар. 2009
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 11 марта 2009 12:41
Анатолий написал: [q] 2. Для заключения с Вами Мишук нового договора потребовать УК предствления полного пакета документов обосновывающих стоимость оказываемых коммунальных услуг (каждой отдельно) Как минимум полгода за "услуги" можно будет не платить. [/q]
писали - отвечать не хотят если не платишь - угрожают отключить электроэнергию. перестают пускать машину во двор | | |
Анатолий
Долгожитель форума
Откуда: здешний Всего сообщений: 1468 СсылкаДата регистрации на форуме: 4 мар. 2008
|
Профиль | ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 11 марта 2009 13:02 Сообщение отредактировано: 11 марта 2009 13:04 Заголовок сообщения: Мишуку
Mishuk написал: [q] угрожают отключить электроэнергию.[/q]
Пишите прокурору копии в ОМСУ. Сообщите что в Вас в холодильнике 2 тн черной икры. В доме больной нуждающийся в постоянном диализе. ПОДАЙТЕ ИСКОВОЕ В СУД ПО ЗАШИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ Заручитесь поддержкой грамотного юриста. Помните слова песни "... Никто не даст нам избавления не Бог, не царь и не герой..."
--- C наилучшими пожеланиями в Вашем нелегком деле отеплосчёчивания Всея РФ
| | |
|
Время выполнения скрипта: 0.0426. Количество выполненных запросов: 17, время выполнения запросов 0.0258
|