ШКОЛА «ТЕПЛОПУНКТА»

Цикл лекций «Азбука учёта тепла и воды»
Лекция 1. Общие сведения о проектировании, монтаже и эксплуатации узлов учёта

Д. Анисимов
Фото автора

Все мы давно привыкли к такому прибору, как счётчик электроэнергии. Мы знаем, где он устанавливается, знаем, как снимать с него показания, понимаем, что сам по себе он «электричество не экономит», но стимулирует нас делать это, выключая ненужные в данный момент лампочки. А вот счётчики тепла пока распространены не столь широко (счётчики воды — чуть шире), и потому всё, что связано с их выбором, монтажом и эксплуатацией, вызывает многочисленные вопросы. Цель данного цикла или курса лекций состоит как раз в том, чтобы хотя бы на часть этих вопросов ответить. А предназначен этот курс для тех, кто никогда учётом тепла и воды не занимался, но волею судеб с ним столкнулся. Например, для председателей ТСЖ, жителей МКД, владельцев и администраторов торговых, офисных, производственных зданий и просто для тех, кто хотел бы знать обо всём немного больше, чем остальные.

Возьмём с места в карьер. Для учёта воды служит водосчётчик, для учёта тепла — теплосчётчик. Как те, так и другие бывают различных типов, могут иметь разное конструктивное исполнение, немного по-разному реализовывать свои функции. Поэтому приборам учёта мы посвятим отдельную лекцию, пока же будем рассматривать их обобщённо. А начнём с того, куда они устанавливаются.

Как правило, наши дома подключены к системе теплоснабжения (ТС) и системе холодного водоснабжения (ХВС). О том, откуда в домах берётся горячая вода или, иными словами, как устроены системы горячего водоснабжения (ГВС), мы скажем чуть дальше.

Система теплоснабжения состоит из

• источника теплоты, который нагревает теплоноситель (это обычно вода);
• тепловых сетей, по которым нагретый теплоноситель транспортируется потребителям, а остывший — возвращается на источник;
• систем теплопотребления.

Система теплопотребления — это те трубопроводы, теплообменники, радиаторы и прочее подобное оборудование, что находится внутри нашего дома. К тепловой сети система теплопотребления подключена через подающий («подача») и обратный («обратка») трубопроводы; место такого подключения называется тепловым вводом. Именно здесь и оборудуется узел учёта тепловой энергии. Центральный элемент такого узла — теплосчётчик. Он напрямую измеряет количество теплоносителя, проходящего «через дом» и разницу температур теплоносителя на «входе» и «выходе». На основе этих данных теплосчётчик косвенно (то есть расчётным методом) измеряет потреблённую домом тепловую энергию.

Холодная вода всегда подается в дом по отдельному трубопроводу. На вводе системы ХВС оборудуется узел учёта воды или, другими словами, устанавливается водосчётчик.

Заметим, что, хоть это и редкость, дом может быть оборудован и несколькими вводами ТС и-или ХВС: в этом случае для организации учёта понадобятся отдельные для каждого ввода счётчики.

Учёт тепла и учёт холодной воды в большинстве случаев — процессы невзаимосвязанные. Ведь за тепло мы платим, как правило, одной организации (условно говоря, теплосети), за холодную воду — другой (условно говоря, водоканалу). Поэтому фактически в доме оборудуются два отдельных узла учёта. Для удобства эксплуатации их данные можно вывести на один регистрирующий прибор (тепловычислитель), один диспетчерский компьютер или сервер, но формировать и распечатывать отчёты, возможно, придётся раздельно.

Что касается горячего водоснабжения дома, то оно всегда связано с теплоснабжением, но устроено может быть по-разному. Например, горячая вода в наши краны может поступать непосредственно из системы теплоснабжения. Система в таком случае называется открытой. Такие системы остались в ряде городов России со времён СССР. Они нравились тогдашним проектировщикам, так как позволяли экономить на трубах и оборудовании теплопунктов. Но в современных условиях для ресурсоснабжающих организаций открытые системы крайне невыгодны тем, что их нужно постоянно подпитывать, компенсируя тот (значительный!) объём воды, что «уходит через краны». Гораздо более технологичны (и более распространены) закрытые системы. Теплоноситель из них не отбирается: поступив из сети в дом и отдав здесь часть своего тепла, он «целиком» возвращается обратно. До возврата он может пройти либо по внутридомовым «стоякам» и радиаторам в квартирах (зависимое подключение системы теплопотребления), либо через теплообменник в тепловом пункте дома (независимое подключение). Во втором случае внутридомовая система «отвязана» от сети и заполнена «своим» теплоносителем.

Но откуда же в доме, включённом в закрытую систему теплоснабжения, берётся горячая вода? Всё очень просто: её «производят», нагревая в подключённых к — опять же — тепловой сети теплообменниках воду холодную. Делается это либо внутри дома в оборудованном там индивидуальном тепловом пункте, ИТП, либо в отдельно стоящем ЦТП, центральном тепловом пункте, снабжающем горячей водой несколько домов или целый район. Во втором случае в доме помимо вводов ТС и ХВС имеется ещё и отдельный ввод ГВС.

Независимо от способа получения горячей воды внутри дома она может «раздаваться» в двух вариантах: тупиковом или с циркуляцией. В первом случае трубопровод ГВС один, и при закрытых кранах горячая вода «стоит» в стояках и неизбежно остывает. Во втором трубопроводов два (как в системе теплоснабжения), и вода постоянно циркулирует из подающего в обратный. Поэтому когда бы мы ни открыли кран в своей квартире, горячую воду получим сразу.

Как видим, вариантов или комбинаций систем ТС, ГВС, ХВС существует довольно много, и об особенностях, достоинствах, недостатках каждого можно говорить долго. Но наш цикл лекций посвящён не тепло- и водоснабжению, а учёту тепла и воды, и все эти системы мы рассмотрели лишь для того, чтобы сказать следующее. Конфигураций оснащения многоквартирного дома (МКД) (впрочем, то же можно сказать и о других зданиях) общедомовыми приборами учёта (ОДПУ) существует в общем и целом всего две:

• теплосчётчик на вводе ТС и водосчётчик на вводе ХВС, если МКД включён в открытую систему ТС или включён в закрытую систему и имеет свой ИТП;
• теплосчётчик на вводе ТС, теплосчётчик на вводе ГВС и водосчётчик на вводе ХВС, если МКД включён в закрытую систему через ЦТП.

Правда, внтури каждой из этих конфигураций возможны варианты, но рассматривать их здесь мы не будем.

Итак, куда устанавливать счётчики воды и тепла, понятно. Но как это делается на практике? Начинать весь комплекс работ по оборудованию узла или узлов учёта следует с обращения к своему поставщику тепла / воды, то есть в ресурсоснабжающую организацию, РСО. Здесь нужно получить «Технические условия» на установку счётчиков. В технических условиях указываются параметры системы тепло- (водо-) снабжения, необходимые для правильного подбора приборов. Там же могут быть указаны и какие-либо дополнительные условия. Разумеется, требовать что-либо, не предусмотренное действующим законодательством, РСО не вправе, но если их рекомендации разумны и обоснованны, то прислушаться к ним стоит.

Когда технические условия получены и изучены, нужно разработать и согласовать с РСО проект узла учёта, закупить необходимое оборудование, выполнить монтажные и пусконаладочные работы. Не будем оригинальны: любое дело лучше доверять профессионалам. Не будем оригинальны: любое дело лучше доверять профессионалам. Конечно, вы можете и проект «нарисовать» самостоятельно, и приборы купить, и смонтировать их своими же силами. Или нанять, например, «знакомого сантехника и знакомого сварщика». Но останется открытым вопрос ответственности и гарантий. С проектом, казалось бы, ясно: будучи разработан, он в обязательном порядке согласовывается с РСО, а значит ошибки, если они допущены, будут обнаружены и исправлены. Но... может и не будут. И какими усилиями, и за какое время, и стоит ли оно того — вопрос открытый. А дальше? Пропущенная на этапе согласования ошибка в проекте может сделать смонтированный по этому проекту узел учёта «мебелью». К тому же самому может привести ошибка, сделанная неопытными монтажниками даже при наличии нормального проекта. Нет, узел учёта лучше получать «из одних рук»: вы находите проектно-монтажную организацию, которая подбирает для вас оборудование, закупает его, разрабатывает и согласовывает с РСО проект, выполняет монтаж, пусконаладку и обеспечивает сдачу узла в коммерческую эксплуатацию. Возможны и альтернативные варианты: например, проектно-монтажная организация подбирает для вас оборудование, которое вы закупаете (в точном соответствии со спецификацией) самостоятельно у производителя или его дилера; всё остальное — как описано выше. Или: вы обращаетесь к производителю приборов, который в соответствии с техническими условиями подбирает для вас теплосчётчик и рекомендует «проверенную» проектно-монтажную организацию (свой сервисный центр) в вашем регионе. Важно, чтобы гарантии были «сквозными», т.е. ни у одного из участников работ по проектированию, комплектации и монтажу узла учёта не было возможно списать все на «я вам говорил, а вы купили не то». Ведь узел учёта — это не только приборы, но еще и запорная и регулирующая арматура, отводы-переходы, кабели, монтажные щиты и прочая важная «мелочь», от которой работоспособность узла зависит в немалой степени. С учётом всего этого важность комплектных поставок оборудования и комплексных услуг по его монтажу и вводу в эксплуатацию ещё более возрастает. Но, обращаясь по вопросам организации учёта воды и тепла в какую-либо фирму, не стоит забывать и о старом добром принципе «доверяй, но проверяй». Иначе весь курс наших лекций свёлся бы к фразе «обратитесь к специалистам и ни о чём не беспокойтесь». Мы считаем, что потребитель должен обладать некоторым объёмом знаний и неким кругозором в вопросах учёта воды и тепла. Он должен уметь оценивать предложения конкурирующих производителей и конкурирующих монтажных организаций, чтобы выбрать действительно рациональное решение. Всегда и в любой сфере деятельности заказчик и исполнитель преследуют каждый свои цели и имеют каждый свои интересы: чтобы найти баланс и обоим извлечь выгоду от сотрудничества, им необходимо разговаривать на одном языке.

А теперь вернёмся немного назад. Итак, вы решили установить в своём доме общедомовые приборы учёта. Вы разобрались с тем, сколько трубопроводов входит в дом, и кому вы оплачиваете приходящие по этим трубопроводам воду и теплоноситель. Вы обратились в эти ресурсоснабжающие организации и получили там технические условия на установку приборов учёта. Вы узнали (из прессы, интернета, от знакомых и т.п.), какие проектно-монтажные организации работают в вашем районе (или регионе). Или нашли (опять же, через прессу или интернет) адреса известных производителей приборов учёта, связались с ними и попросили порекомендовать фирмы, которые в ваших краях занимаются установкой и обслуживанием продукции этих производителей. Далее, вы посетили или обзвонили ряд таких проектно-монтажных организаций, чётко и грамотно сформулировали им свои задачи и попросили предоставить вам их коммерческие предложения. Они предоставили — вы начинаете анализировать.

Прежде всего, стоит обратить внимание на комплектность поставок и объёмы работ. Будет ли проект узла учёта только разработан, а согласовывать его в снабжающей организации придётся вам самим? И нужно ли будет что-либо доплачивать проектировщикам, если проект «не пройдёт», и его нужно будет дорабатывать? Осуществит ли монтажная организация полную комплектацию узла, или же какие-то болты, гайки, трубы и кабель вам придётся покупать самим за отдельные деньги? Будут ли присутствовать монтажники при сдаче узла в эксплуатацию, и за чей счёт будут производиться возможные доделки-переделки в случае несдачи? Какой гарантийный срок устанавливается на узел учёта и на что именно распространяется гарантия? — только на приборы, только на монтаж (качество сварки и т.п.) или на всё вместе? Предлагает ли монтажная организация бесплатное обслуживание узла, если да, то на какой период и какие работы входят в понятие «обслуживания»? Кстати, помимо гарантии монтажников «на узел» обязательно существует и гарантия производителя на сами приборы (вычислители, расходомеры, термопреобразователи), причем срок этой гарантии может составлять и два, и четыре года.

Сравнение всех этих аспектов позволит вам правильно оценить предложенную стоимость оборудования и работ. Кроме того, нужно будет учесть то, что многие монтажные организации предпочитают работать с какими-то конкретными типами приборов, а некоторые, наоборот, «всеядны». Поэтому оцените и сравните те водо- и теплосчётчики, которые вам предлагают поставить: о типах и критериях выбора приборов будет рассказано в нашей следующей статье. Возможно, от услуг какой-то фирмы вы откажетесь только потому, что вам обоснованно не понравится то оборудование, которое они предлагают. Или же вы сумеете убедить монтажников поставить не тот счётчик, который они хотели изначально; или, наоборот, они убедят вас, что вы были неправы в своих предпочтениях. Что касается стоимости узлов учёта, то эти цифры очень сильно зависят от региона. А вот цены на оборудование нетрудно узнать, посетив сайты производителей и крупных дилеров, поэтому здесь мы останавливаться на этом вопросе не будем.

ННо вот узел спроектирован, смонтирован, сдан: все хлопоты позади... но все ли? Неправильно думать, что после сдачи об узле учёта можно забыть — зачем он тогда был вам нужен? Как минимум, потребуется периодически снимать показания приборов, чтобы предъявлять их своим поставщикам воды и тепла. Кроме того, эти показания можно использовать для анализа величин водо- и теплопотребления и для проведения мероприятий по разумному сокращению этих величин. Но это — тема отдельного разговора.

Показания приборов можно снимать «вручную», что дешевле, или при помощи специальных технических средств (пульт, ноутбук, сейчас даже смартфон), что удобнее. В любом случае, это вполне доступно даже неспециалистам. А вот техническое обслуживание узла учёта — другое дело. Помимо относительно простых работ, таких как визуальный контроль целостности сварных и резьбовых соединений (отсутствие протечек), периодический контроль работоспособности запорной и регулирующей арматуры, чистка фильтров и т.п., обслуживание включает в себя контроль работоспособности приборов учёта. Большинство современных теплосчётчиков имеют системы самодиагностики, и если прибор сигнализирует о какой-либо неисправности или нештатной ситуации, то специалист установит и устранит ее причины, а неспециалист... всё равно вынужден будет вызывать специалиста. За отдельную плату, разумеется.

Помимо регулярного технического обслуживания раз в несколько лет приборы учёта должны проходить метрологическую поверку. Обычно межповерочный интервал составляет 4 года. Для поверки приборы демонтируются и отправляются в аккредитованную метрологическую лабораторию. Следует иметь в виду, что для разных типов приборов утверждены свои методики поверки, т.е. требуется определённое оборудование, которого в местных лабораториях может просто не быть. В этом случае приборы придётся отправлять в другой регион или к производителю. Поскольку поверка теплосчётчиков осуществляется в основном летом, когда отопление отключено, и приборы, в общем-то, не нужны, то отправка «в дальние края» может вылиться только в большие денежные затраты, а с т.з. сроков вы ничего не проиграете. Поверка — мероприятие не гарантийное, поэтому платит за неё всегда потребитель. Отсюда следует, что вопрос о стоимости поверки следует прояснять ещё при выборе приборов. Прибор с истекшим сроком очередной поверки к эксплуатации не допускается, поэтому если этот срок истекает, скажем, осенью, то поверку лучше выполнить заранее — летом.

Вот, собственно, и всё, что мы хотели рассказать об установке и обслуживании приборов учёта тепла и воды. В следующих лекциях этого курса мы поговорим о типах и критериях выбора приборов учёта, рассмотрим состав узлов учёта воды и тепла, а также поговорим о поквартирном учёте.

К расписанию занятий

Перепечатка, копирование, тиражирование материалов «Школы Теплопункта» возможны только по согласованию с автором. Ссылки на страницы «Школы Теплопункта» могут размещаться на страницах других сайтов без предварительного согласования.