Профиль |
ИгнорироватьNEW! Сообщение отправлено: 19 апреля 2008 13:09
Сообщение отредактировано: 19 апреля 2008 13:30
Заголовок сообщения:
Обзор материалов журнала "Коммунальный комплекс России"
Итак, обозреваю.
В журнале "Коммунальный комплекс России", номер 1 за 2008 год, организован круглый стол по проблеме небалансов в учете водопотребления. Кстати, определение термина "небаланс" можно посмотреть
ЗДЕСЬ.
Поводом для организации круглого стола послужило письмо в редакцию. Светлана Бидяк, председатель ЖСК из г.Бельцы (Молдова) попросила помочь ей в решении проблемы небаланса. Суть проблемы ясна: сумма показаний квартирных водосчетчиков меньше показаний общедомового за отчетный период. Расчеты ЖСК с Водоканалом осуществляются именно по общедомовому прибору. Но фокус в том, что в Молдове каждый владелец квартиры может (или должен) заключить "прямой" договор с Водоканалом и рассчитываться по показаниям своих квартирных счетчиков. Таким образом, весь небаланс должен оплачивать ЖСК. Но ЖСК - это жильцы, а жильцы за воду уже заплатили! А небаланс не мал: Светлана пишет, что обычно он составляет 20-30%, а в некоторые месяцы - и 50%.
Далее, Светлана сама перечисляет причины небаланса, которые ей удалось установить, вникнув в проблему:
1) Водоканал округляет показания общедомового прибора до целых кубометров, что дает ощутимую методическую погрешность.
2) Показания с поквартирных приборов снимаются в разные дни, т.е. дни "съема" не совпадают друг с другом и с днем считывания "отчетных цифр" с общедомового счетчика.
3) Квартирные водосчетчики не фиксируют "маленьких" утечек из-за неисправной сантехники; а вот общедомовой прибор "замечает" сумму этих "тоненьких струек".
4) Квартирные счетчики - это, в основном, дешевые изделия низкого класса точности.
Указав эти факторы, Светлана просит специалистов указать и другие возможные причины небаланса, а, главное, рассказать, как с этим бороться, т.е. - как уменьшить небаланс до минимума.
И дальше я кратко "обозрю" ответы специалистов, разбив обзор на два сообщения. В первом будут причины, во втором - методы борьбы с ними.