rutto написал:

[q]

Так собственно вопрос - кто им должен обслуживать?

[/q]

С какой точки зрения задан вопрос. С точки зрения законодательства или с какой-то другой точки зрения? Какой?

rutto написал:

[q]

Вот жильцы собирают собрание - кто им будет обслуживать/снимать показания/ и прочее, они сами или специализированная организация.

[/q]

Собственник (т.е. жители) несет бремя надлежащего содержания всего общедомового имущества, поэтому он вправе сам его обслуживать или нанять другою организацию.
Имхо, поскольку в этом МКД всю инженерку дома обслуживает УК, то логично было бы ей и поручить это "сложное" дело, тем более что эта УК уже в теме - занималась поверкой девайса.

rutto
Я так понял Вашим домом управляет управляющая компания (УК) и соответственно УК является исполнителем коммунальной услуги. Общедомовой прибор учета является общедомовым имуществом (входит в состав внутридомовых инженерных систем) и должен содержаться, обслуживаться как и все остальное, управляющей организацией по статье содержание и текущий ремонт. УК может это делать сама, а может нанять специализированную организацию, это не имеет значения. Но это обязанность УК и решения собрания для этого не нужно. Вы уже ранее выбрали способ управления своим домом, то есть УК, которая отвечает за общедомовое имущество и как вы поручите обслуживать какую-то его часть другой организации? Другой вопрос что УК может заявить что в тарифе не учтены данные расходы, тогда они могут сделать расчет нового тарифа на содержание общедомового имущества и утвердить его на очередном ежегодном общем собрании собственников, естественно обосновав. То-же самое со снятием показаний.
В правилах предоставления коммунальных слуг четко прописано кто и когда должен снимать показания общедомового прибора - исполнитель коммунальных услуг, то есть у Вас - УК:
Из Правил 354:

[q]

IV. Права и обязанности исполнителя
31. Исполнитель обязан:
...
в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил;
...
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

[/q]

Так что УК должна всё это делать в силу закона. Ваша задача контролировать а то УК заключит договор на техобслуживание по "хорошей" цене. Можете им порекомендовать конкретную обслуживающую организацию, но это не значит что они обязаны выбрать именно её. Остается только открытым вопрос тарифа на содержание. Конкретно наша УК при появлении теплосчетчика на доме тариф не увеличивает хотя естественно несёт дополнительные расходы.

Вам нужно просто дать поручение своей УК использовать этот прибор для начислений в соответствии с правилами (354 или 307, не знаю какие у Вас в регионе действуют), проголосовать на общем собрании естественно. И всё. Хотя если он уже стоит, его и так должны использовать.

Анатолий написал:

[q]

ЭСО обязано допустить ОДПУ к коммерческому учету, если он соответствует требованиям нормодоков и проекту, только и всего.

НО, если ОДПУ установлен ЭСО ( ФЗ 261) и жители дома не получили права собственности на девайс, то ОДПУ остается в собственности ЭСО и бремя его содержания исправном состоянии есть обязанность ЭСО. Поскольку Вы сообщили, жители МКД осуществили поверку ОДПУ, то надо полагать они вступили в права собственности выкупив девай у ЭСО. Или это не так?

Если собственником девайса остался ЭСО ( жители дом еще не выкупили его), то ЭСО обязано содержать девайс в исправном состоянии, а жители обязаны оплачивать эту услугу ЭСО.

[/q]

Все так, только тут нюанс. Если дом маленький (нагрузка менее 0.2Гкал/час) то жители могут нафиг послать ЭСО со своим прибором. Чего это вдруг как-то хрень стоит на общедомовом имуществе жителей дома. Ещё и арендную плату с ЭСО потребуют Или выпилят и в металолом сдадут (они же не нанимались охранять) Ну могут и выкупить если по цене сойдутся.

http://s3.netangels.ru/adl/articles/Anisimov_KKR_1509.pdf