Наверное, этот вопрос надо задавать Минстрою.

Vit написал:

[q]

Наверное, этот вопрос надо задавать Минстрою.

[/q]

Получается, что сам Минстрой расписывается в своей некомпетентности.
Приборы учета воды и тепла в квартире может ставить кто угодно и как угодно. (Техусловия отсутствуют). Собственник квартиры просит ресурсоснабжающую организацию принять приборы учета, а нормативных документов на основании которых она может их принять или отказать не существуют. А с января 2017г. за отсутствие приборов учета ГВС будут еще введены повышающие коэффициенты. А виноватых нет, нет,нет.......

гортоп написал:

[q]

Собственник квартиры просит ресурсоснабжающую организацию принять приборы учета, а нормативных документов на основании которых она может их принять или отказать не существуют. А с января 2017г. за отсутствие приборов учета ГВС будут еще введены повышающие коэффициенты. А виноватых нет, нет,нет.......

[/q]

гортоп написал:

[q]

В МКД собственник на первом этаже перевел квартиру из жилого помещения, в нежилое.

[/q]

гортоп написал:

[q]

должен ли владелец устанавливать прибор учета тепловой энергии в горячей воде согласно ПП1034

[/q]

Для ответа на эти вопросы обращаю внимание на следующую срочку:

гортоп написал:

[q]

Чтобы исключить транзит платежей за горячую воду, теплоснабжающие организации заключают прямые договора с каждой квартирой на поставку ресурса (на отопление и горячую воду). Такой договор не противоречит ПП№354. Жители МКД напрямую сообщают показания по водосчетчику.
Но теперь у теплоснабжающей организации возникает вопросы:
- оформления акта допуска (первичного и повторного перед отопительным сезоном) узла учета.
- необходимо ли выдавать технические условия на установку водосчетчиков.

[/q]

И ответ, как я понимаю эту ситуацию:
Что значит прямые договора каждой квартиры с ресурсоснабжающей организацией? Договора о чем?

Если дом находится в управлении УК, то УК обязана предоставлять полный комплект коммунальных услг, в том числе и коммунальную услугу отопления и водоснабжения. В этом случае договор на представление коммунальных услуг может быть только с УК, а договор на приобретение ресурса (тепловая энергия и горячее водоснабжение), тоже должен быть только через УК с РСО от имени потребителей.

Если дом находится в непосредственном управлении (нет УК), то только в этом случае может быть прямой договор с ресурсоснабжающей организацией потребителями МКД.

Может быть третий вариант, когда ресурсоснабжающая организация не только поставляет ресурс, но и оказывает коммунальные услуги.

Точкой поставки или исполнения договора теплонасбажения (поставки ресурса) является граница балансовой ответственности, как правило - наружная стена здания. Определение количества поставленного ресурса определяется общедомовым прибором учета. Организация такого учета производится по правилам №1034-ПП РФ.

Для квартиры или нежилого помещения (если они запитаны через общедомовую систему отопления и ГВС) оказывается коммунальная услуга, и учет коммунальной услуги регламентируется Правилами представления коммунальных услуг № 354-ПП (или, где ещё действует по теплоснабжению, № 307-ПП РФ). В этом случае для счетчиков тепла и ГВС в квартирах и нежилых помещениях никаких ТУ не нужно запрашивать, никаких проектов не нужно делать. Просто поставил, уведомил УК и она должна принять. Уведомлять РСО, в этом случае, нужно если с РСО заключен договор не только на приобретение ресурса (на границе дома), но и на представление коммунальной услуги внутри МКД.

Если в доме имеется нежилое помещение или квартира, система отопления и ГВС которых подсоединена напрямую в сети РСО, то в этом случае узел учета в квартире или помещении должен быть выполнен по правилам № 1034-ПП РФ.

Иногда под "прямым договором" может подразумеваться "необходимость" проведения платежей непосредственно в кассу РСО, минуя кассу УК.
В этом случае собственники принимают об этом решение на общем собрании и уведомляют свою УК. В этом случае по прежнему остается договор между УК и РСО, но платежи потребителя производятся напрямую в кассу РСО.
При этом платежи в кассу РСО засчитываются как исполнение потребителем обязанности по оплате за коммунальные услуги перед УК, с которой заключен договор о предоставлении этой коммунальной услуги.


Коллеги, работающие в УК, поправьте, если в чем-то я неправ.

гортоп написал:

[q]

Хочу предложить обсудить вопрос учета горячей воды у абонента (например жителя МКД) в соответствии с правилами учета тепловой энергии.

[/q]

Как выясняется из обсуждений вопроса учета ГВС в других темах, учет тепловой энергии в МКД по Правилам комм.учета тепловой энергии вести не требуется. Требуется вести только учета объема ГВС, а это другие Правила комм. учета (водоснабжения и водоотведения).

Дополню немного.
Если вопрос касается исключительно учета воды (ХВС и ГВС) в конкретной квартире то там действуют только правила 354.
В правилах коммегческого учета воды, стоков 776ПП, в первом пункте, во втором абзаце так и сказано:

[q]

Настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

[/q]

То есть так как в правилах 354 вопрос индивидуального учета (требования к приборам, процедура ввода в эксплуатацию и эксплуатация) подробно прописан (урегулирован), то Правила 776ПП не действуют.
Аналогичное предлагается прописать в правила учета тепловой энергии 1034. (В проекте изменений подобные слова есть)