Соломон написал:

[q]

Снабжающая организация не заключает договор при отсутствии у жителей документов на право собственности дома. Насколько правомерны такие действия?

[/q]

Я думаю так.
Есть два типа договоров. Первый - на поставку ресурса, второй на предоставление коммунальных услуг. Первый заключается с собственником. У собственника всегда есть документы на право собственности. Второй договор заключается не с собственником, а с тем, кто проживает. А проживать может и не собственник, а наниматель социального найма.

Соломон написал:

[q]

Что делать в таком случае?

[/q]

1. Оформить документы на право собственности. Подключение к сети должно происходить с разрешения теплосетевой организации. Похоже, что подключение было самовольным и незаконным.
2. Конечно соблазн подключать частный дом к тепловой сети, если та проходит рядом, но на мой взгляд лучше задуматься о постройкие индивидуальной автономной котельной в таком доме, чтобы не иметь договорных отношений с поставщиком тепла.

Житель получил тех. условия на подключение и предоставил в снабжающую организацию все про запрошенные проекты. Имеется акт скрытых работ, акт границы раздела.

Соломон написал:

[q]

Называют бездоговорным потреблением.

[/q]

В № 808 ПП-РФ от 08.08.2012 г. сказано как заключить договор и там есть пункт:

36. К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:

удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки (при наличии);

Соломон написал:

[q]

Что делать жителю в такой ситуации?

[/q]

Анатолий написал:

[q]

Почему бы не оформить временное подключение на период строительства с застройщиком . Такое подключение имеет место сплошь и рядом все строящиеся объекты отапливаюся на вполне законных основаниях.

[/q]