Ну у не проданных квартир тоже есть собственник - застройщик, он и будет оплачивать. Естественно собственник одной квартиры не будет оплачивать за весь дом. А как именно будет оплата, будет зависеть от того, будет ли застройщик передавать показания остальных ИПУ.

Ну, общедомовое вообще раскидывают на собственников пропорционально площадям их квартир.

Судя по сообщениям в форумах, первый год показания ИПУ тепла не учитывают, оплачивают по площадям квартир. Соответственно, общедомового потребления просто нет.

Дмитрий Анисимов написал:

[q]

из 100 квартир заселена одна - ее счастливый собственник должен оплачивать теплопотребление всего дома?

[/q]

Ну как я понимаю - когда застройщик построил дом, он оформляет квартиры на себя, а уж потом перепродает их другим лицам. И для ЭСО выгоднее получить бабки с ОДПУ, ну или само выгодно по расчетке

Мой вопрос связан вот с чем.

Позвонил старый товарищ и рассказал такую историю. Купил квартиру в новом доме, в квартире установлен индивидуальный теплосчетчик. Получил первую квитанцию, а в ней за тепло индивидуальное потребление - на 5 копеек (образно говоря), а общедомовое - на рубль (т.е. в 20 раз больше). Дом заселен еще не весь. Поэтому у товарища возникло подозрение, что общедомовое ему насчитали по формуле "ОДПУ минус сумма ИПУ заселенных квартир делим между заселенными". В УК объяснять что-либо ему отказались. Вот он и спросил: а как правильно должны начислять за тепло в такой ситуации?

А ИПУ могли ввести все разом при сдаче дома?