123re написал:

[q]

Так как по правилам 354 ОДН не может быть выше утвержденного норматива (если услуга через УК или ТСЖ) то разница падает в убыток УК.

[/q]

Не могли бы Вы уточнить в каком пункте правил 354 об этом говорится?
В нашем доме были установлены счетчики тепловой энергии, но УК начисляла жильцам в течении 2014 года оплату за тепло согласно установленным нормативам. В начале 2015 года на основании того, что теплосети они платили по показаниям ОПУ, УК произвела перерасчет и загнала разницу в платёжки. По нашему дому вышло, что каждая квартира должна доплатить примерно по 3,5 тыс.руб.
Хотел уточнить не противоречит ли данное увеличение платежей (сверх норматива) действующим законам?

Наконец удалось с УК стребовать показания теплосчетчика, на основании которых был сделан перерасчет оплаты за прошлый год.
Я правильно понимаю, что основной причиной перерасхода тепла является утечка горячей воды из системы отопления? (файл со сканом прикрепил)
Или это нормально? Существуют ли какие-то нормы, выше которых утечек быть не должно?

Ну насчет требования по модернизации Вы преувеличиваете. Даже в этом письме говорится, что если бы не сломалось, то так бы и работал старый узел.

Василий Кузнецов написал:

[q]

Подтвердите свои слова выпиской из нормативного документа где об этом сказано.

[/q]

По всей видимости это исковерканное трактование пункта 7 Правил учета 1034.

vik669

А вообще если поразмышлять, то:
Установка (замена) теплосчетчика и установка (замена) того-же ВКТ-7 - это не одно и тоже!
ВКТ-7 - это тепловычислитель, а не теплосчетчик!!!
Читаем из правил учета 1034 определения что такое теплосчетчик:

[q]

"теплосчетчик" - прибор, предназначенный для измерения отдаваемой теплоносителем или расходуемой вместе с ним тепловой энергии, представляющий собой единую конструкцию либо состоящий из составных элементов - преобразователей расхода, расходомеров, водосчетчиков, датчиков температуры (давления) и вычислителя;

[/q]

Таким образом ВКТ-7 это лишь составная часть теплосчетчика. Поэтому меняя тепловычислитель на новый этой же марки, вы не меняете теплосчетчик а ремонтируете его методом замены одной из составных частей!!!

Пункт 7 Правил 1034 гласит что по истечению 3-х лет со вступления правил в силу, старые теплосчетчики не могут УСТАНАВЛИВАТЬСЯ (не путать с "эксплуатироваться") как в новых так и в существующих узлах учета.
Ну хороша, Вы же не меняете весь теплосчетчик (расходомеры, термопреобразователи, теплоычислитель и прочие элементы включая блоки питания). В пункте 7 ничего не сказано про замену (установку) элементов теплосчетчика. Это равно как перепайка микросхемы в приборе на новую не означает что заменён прибор, он отремонтирован.
Вы производите ремонт теплосчетчика. А это правилами не оговорено.

Я так мыслю.
Ну и письмо из Министерства строительства и ЖКХ в помощь.

vik669 написал:

[q]

Что как и когда решают слуги народа в лице ТГК и УК (дама из УК заявила по данной теме что они выполняют постановление МЕДВЕДЕВА (хотел спросить почему она не носит орден "За заслуги перед Отечеством-но постеснялся может у неё и не один)

[/q]

Ну диктуют как правило ресурсоснабжающие организации (РСО). А УК либо соглашаются, либо борются. Все зависит от специалистов в УК. Возможно Ваша дама нифига правил и прочих НПА не знает и тупо верит великим специалистам из РСО. И потом всякую ерунду жителям впаривает. Я сам из УК. Мы со своими РСО воюем и судимся. Или Ваша УК имеет какой то корыстный интерес (к примеру деньги списать типа на модернизацию узла) и чешут по ушам.
Но тем не менее никто не мешает Вам обратиться в ГЖИ если Вы думаете что УК Вас дурит. Денег с Вас за это не возьмут.