гортоп написал:

[q]

то РСО обязано провести обследование, на предмет возможности установки индивидуального прибор учета ( п.81 абзац 12 ПП354) и выдать АКТ (ТУ), где будет указано место установки или действия собственника по переносу арматуры.

[/q]

Процетируйте это место, а то не вижу таких требований. В данном пункте речь идет о вводе уже установленного счетчика и об акте его допуска к использованию результатов измерения в коммерческих целях.

В Правилах не вижу требований о необходимости запрашивать ТУ перед установкой прибора учета.
А РСО не пойдет на обследование, зачем ей это нужно. По умолчанию - это граница МКД. РСО это вполне устроит. Зачем ей нужна граница внутри МКД? Этот факт и будет отражен в договоре. А за границей МКД, скажет РСО потребителю, решай свои проблемы с УК.

Василий Кузнецов написал

[q]

Если не трудно, то подскажите конкретный пункт в ПП 354.

[/q]

ПП 354 редакция от 26.12.16 пункт 81 последний абзац
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.03.2014 N 230)

Причину начать обсуждения этой темы следующая. Сейчас все больше жилых домов с непосредственной формой управления. УК от них отказалась, а ПП 354 написано в пользу жителей МКД (ну сюда же приплели и нежилые помещения). Не подать отопление или ГВС в МКД РСО не имеет права, даже если отсутствует договор или большая задолжность.
Приведу для примера 2 случая.
1. В МКД раньше была 3-х комнатная квартира на первом этаже. Новый собственник перевел её в нежилое помещение и открыл магазин "Цветы". Заключил договор с РСО и вызвал представителя для приемки счетчика ГВС. Квартира бала перепланирована. Собственник предъявил счетчик который достался ему от хозяев квартиры. РСО проверила документы на счетчик, опломбировала и выдала акт для коммерческого использования. Через 3-4 месяца пошли в этот же дом, этот же подъезд, но на 4-й этаж. Собственник заменил счетчик, так как закончилась поверка и предъявляет 2 счетчика по ГВС. Оказывается в квартире по этому стояку есть ещё гостевой туалет. Заглянули к собственнику м-на "Цветы" и нашли этот вентиль,(За стеллажами). Собственник утверждает, что не пользуется, но вентиль не заглушен.
2. В пристроеном к МКД помещении собственник открыл парикмахерскую. Предъявляет к приемке счетчик воды. Все осмотрели, проверили, все замечательно. Обратили внимание, что к каждому рабочему месту из тех. подвала подведена ГВС. Проверили 2 места. Счетчик крутится. Выдали акт для коммерческого использования. После нескольких месяцев эксплуатации засомневались в правильности показаний. После обследования подвала, установили, что только три точки водоразбора из восьми были заведены через счетчик. В ответ на это собственник заявил, что ничего не знает. Нанял слесарей из РЭУ, заплатил деньги и те быстро все сделали. (Слесаря подключили рабочие места к трубе ГВС, которая идет в тех.подвале собственника). От общей системы ГВС МКД эта труба отделена вентилем. Потом через стену фундамента уходит в подвал к собственнику и через 12метров поднимается в помещение первого этажа где установлен счетчик. Возникает вопрос о месте установки водосчетчика. Наше мнение, что счетчик должен быть установлен в подвале, как можно ближе к вентилю, на в тех.подвале собственника.
Чтобы таких "казусов" не происходило, сначала надо выполнить обследование на возможность установки прибора учета, выдать акт обследования с указанием места установки счетчика и необходимостью выполнить расчет часового потребления ГВС.

гортоп написал:

[q]

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.03.2014 N 230)

[/q]

Данный акт составляется в том случае, если кто-то счетчик не установил и не желает платить с повышенным коэффициентом. При отсутствии счетчика, по умолчанию, начисляется плата с повышенным коэффициентом.
После установки счетчика потребитель вызывает приемщиков, и только тогда они обследуют правильность его установки. Если правильно - составляют акт, а не правильно - пишут, что не правильно.

На прошлой неделе выполняли приемку приборов учета ГВС в нежилых помещениях. Нежилые помещения расположены в 5-ти этажном доме на первом этаже. Раньше это было мужское общежитие одного из заводов. Комнаты жителями были приватизированы, нежилые помещения первого этажа завод продал и забыл об этом доме. РСО по договору с УК поставляет в дом отопление и ГВС. Удобства в общежитие ("М"и"Ж") расположены в разных концах коридора. Душ на первом этаже также в разных концах коридора. УК по просьбе собственников (лет 10-15 назад) протянула по коридору трубу (Ду-50) и подключила все нежилые помещения. Собственники установили водосчетчики и рассчитывались за ГВС с УК. Но наступило 26.12.16 и в соответствии с изменениями в ПП №354 они перешли на прямые договоры с РСО. В договоре с РСО граница ответственности, наружная стена. Труба, по которой ГВС поступает к собственникам подключена к стояку в душе через шаровый кран. Новая УК (которая приняла этот дом с сентября месяца) заявила, что данная труба не является общедомовым имуществом, а является собственностью собственников нежилых помещений. На основании всего сказанного выходит, что РСО не может выдать Акты на допуск приборов учета. Вторую неделю идет "война" между собственниками - УК - РСО. Вот такой закон придумали

Василий Кузнецов написал:

[q]

Договор нежилые помещения заключают только о поставке ресурса до границы с МКД, а далее они обязаны заключить договор с УК на предоставление услуг по содержанию общего имущества и на предоставление коммунальных услуг в нежилых помещениях.

[/q]

В соответствии с ПП №354 п.6 второй абзац.
"Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)"